想要購買美國房子的人可以通過投資移民公司聯(lián)系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，或者他們可以上網(wǎng)了解他們選擇的房子的所有信息。然后付相應(yīng)的押金，在一定的時(shí)間內(nèi)才能付得起房費(fèi)。用現(xiàn)金買房子比較容易。如果一切順利，合同將在45天內(nèi)生效。在此期間，買方可以要求房屋質(zhì)量檢驗(yàn)公司對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以單方面中止合同。即使您簽約付款，買方也可以在45天內(nèi)隨時(shí)辦理退房手續(xù)。
房子院子外的樹木是不能砍掉的。美國大多數(shù)房屋的內(nèi)部都是木制的，但可以滿足8級(jí)抗震標(biāo)準(zhǔn)，而用于防水和隔熱的磚塊僅用于外部裝飾。買受人購買土地后，經(jīng)政府批準(zhǔn)，可以砍樹建房，但只能砍伐或者修繕屬于本地區(qū)的樹木，屬于國有財(cái)產(chǎn)的，不得將場外的樹木移走。
所有權(quán)和居住權(quán)不同。簽證一般都簽注在護(hù)照上，也有的簽注在代替護(hù)照的其他旅行證件上，有的還頒發(fā)另紙簽證。如美國和加拿大的移民簽證是一張A4大的紙張，新加坡對(duì)外國人也發(fā)一種另紙簽證，簽證一般來說須與護(hù)照同時(shí)使用，方有效力。在美國，買房分為購買財(cái)產(chǎn)權(quán)或居住權(quán)。業(yè)主可以自由買賣、出租有產(chǎn)權(quán)的房屋。有居住權(quán)的房屋只有十多年的產(chǎn)權(quán)，出租和出售只能通過物業(yè)居委會(huì)進(jìn)行。這個(gè)價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房子便宜得多。
購房與美國的投資移民無關(guān)。在美國，房地產(chǎn)管理和移民機(jī)制是分開的。雖然在投標(biāo)EB-5投資移民和在美國買房之間沒有矛盾，但用于個(gè)人購房的錢不能算作EB-5移民的投資。外國人可以投資在美國買房子，但他們不能用它來獲得美國人的身份。然而，申請(qǐng)綠卡的移民可以買房。
新移民只有在有工作的情況下才能借到錢。簽證辦理通常是附載于申請(qǐng)人所持的護(hù)照或其他國際旅行證件上。在特殊情況下，憑有效護(hù)照或其他國際旅行證件可做在另紙上。隨著科技的進(jìn)步，有些國家已經(jīng)開始簽發(fā)電子簽證和生物簽證，大大增強(qiáng)了簽證的防偽功能。在美國，一手房的價(jià)格比二手房貴得多。如果你喜歡一棟新房子，你可以在它建成前買下它，否則當(dāng)房子建成后，價(jià)格就會(huì)上漲。如果你沒有工作，你就沒有名聲，也沒有貸款。但是，只要你有一份工作、穩(wěn)定的收入、一份工資檔案和沒有不良記錄，你就可以很容易地從銀行借到錢。