居留在柬埔寨的外國人可能很快就會面臨柬埔寨的簽證和移民的變化。 關(guān)于外國人來柬埔寨簽證的新消息，于2021年初公布，11月7日，柬埔寨旅游部部長唐坤正式公布了這個重要消息。

　　簽證新規(guī)則暗示了對短期游客和長期逗留在柬埔寨的外國人進行了差異化處理。 對于短期內(nèi)在柬埔寨旅行和消費的外國人來說，新規(guī)則可能會更官僚化，入境和簽證的費用也可能會更高。 但是，伴隨新規(guī)則的福利對長期呆在柬埔寨的外國人非常有利。

　　這項新規(guī)則有望為投資者、來柬埔寨養(yǎng)老的外國人、僑居柬埔寨的外國家庭等對象提供長期簽證，這種新類型的簽證有效期超過一年。

　　唐坤解釋說，新簽證的目的是提高投資者和高質(zhì)量的外國游客來柬埔寨的頻率。 實際上，近兩年來，柬埔寨的移民簽證政策也傾向于具有巨大消費潛力的投資者和富裕的游客，而不是短期旅行團體和包機團體。

　　今年，受新型冠狀病毒大爆發(fā)的影響，柬埔寨當局加強了外國游客入境的限制。 特別是在鄰國邊界，除了必要的經(jīng)貿(mào)運輸外，民間往來幾乎為零，柬埔寨旅游業(yè)受到嚴重沖擊。 唐坤說，柬埔寨政府將制定特別的旅游政策來促進本國旅游業(yè)和投資的發(fā)展。

　　近年來，為了適應迅速變化的全球政治、貿(mào)易環(huán)境，柬埔寨的移民簽證政策經(jīng)常在細節(jié)上進行修改。 例如，今年柬埔寨當局為了大爆發(fā)預防管理新型冠狀病毒，追蹤外國人的出入境記錄，有效防止海外輸入病例，開發(fā)了名為“外國人柬埔寨搭乘系統(tǒng)(FPCS  )”的手機智能系統(tǒng)。

　　權(quán)威人士對這一分析使用簽證的新技術(shù)或類似的新技術(shù)，即手機APP方式，對外國人簽證進行有效的信息登記。

　　唐坤還宣布，政府允許外國人購買永久財產(chǎn)權(quán)的土地和購買建筑物一樓以上公寓的永久財產(chǎn)權(quán)。 但是，并不是所有的土地和建設用地都適用于這個規(guī)則，暗示外國人買賣永久產(chǎn)權(quán)土地只能在政府指定的區(qū)域內(nèi)進行。

　　權(quán)威人士分析說，柬埔寨中國人很多，中國人熱衷于房地產(chǎn)投資，因此這個政策可能是中國人最關(guān)心的。