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日前，歐元區(qū) ESM 救助基金宣布，希臘在經(jīng)歷了近九年的債務危機、實施痛苦的緊縮措施后，現(xiàn)已成功退出 2015 年 8 月達成的最后三年紓困計劃。
希臘徹底“脫困”房產(chǎn)投資正當時
▲希臘總理齊普拉斯在 6 月的一次演說后解開束縛已久的領帶
自 2009 年債務危機爆發(fā)以來，依靠經(jīng)濟史上規(guī)模最大的救助，連續(xù)四屆政府都在努力避免破產(chǎn)，希臘的歐元區(qū)伙伴國和國際貨幣基金組織提供了超過 2600 億歐元的貸款。這場危機給希臘人帶來了巨大的創(chuàng)傷，他們曾在 2001 年熱情地用德拉克馬（希臘貨幣）換成歐元。在捱過 8 年的嚴厲緊縮改革，經(jīng)歷了三次緊急救助后，解除主權債務危機的希臘，經(jīng)濟獨立開始復蘇。
希臘經(jīng)濟的穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢離不開其旅游業(yè)的快速發(fā)展。據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站 6 月25 日報道，根據(jù)希臘旅游部的統(tǒng)計數(shù)字，2017 年赴希臘的中國游客達 12 萬人次，比 2016 年增加了 35% 以上，這還不包括通過法國或意大利等歐盟國家入境的游客。希臘旅游部預計，這個數(shù)字今年會再次升至 18 萬人次，而且有望在 2020 年達到 40 萬到 50 萬之間的目標。
旅游業(yè)的火熱，同時為希臘的投資市場提供更加可靠的依托。特別是希臘的房地產(chǎn)市場，2017 年希臘的外資房產(chǎn)投入創(chuàng) 10 年以來的增長新高，僅第一季度就上漲了 61.7%。
伴隨著希臘正式退出經(jīng)濟援助計劃，結合其經(jīng)濟釋放出的一系列積極信號，可以預見的是，希臘的旅游和房地產(chǎn)行業(yè)都有著積極廣闊的發(fā)展前景。
希臘房產(chǎn)成為投資市場香餑餑
當下希臘政策、形勢一片利好，正是投資希臘房產(chǎn)的最佳時機。投資 25 萬歐以上的房產(chǎn)，除了可以坐等升值，還可以獲得希臘綠卡，三代移民，享受歐洲完善的醫(yī)療和養(yǎng)老服務。除此以外，還有以下三大利好。
買房總價 25 萬歐起，就能一家 3 代移民
歐洲其他國家當然也能投資拿“綠卡”，但門檻都比希臘高很多。歐洲其他國家類似西班牙、葡萄牙投資房產(chǎn)都至少是 50 萬歐起步，并且有“移民監(jiān)”的要求。而希臘在里面就是一股“清流”，購買 25 萬歐及以上的房產(chǎn)就能一家 3 代移民，并且沒有移民監(jiān)。
就讀當?shù)貒H學校，高性價比的英美名校跳板
希臘自古就是西方文明的發(fā)源地，當?shù)氐膶W校在經(jīng)濟類、人文類、藝術類等學科領域的教學質量領跑歐洲。在希臘享受免費公立教育，孩子能普遍掌握多種語言。而在當?shù)厮搅H學校，純英文教學，入讀英美名校的門檻非常低。學費方面約 7000—12000 歐/年（人民幣 10 萬）的學費比英法美都低,是北京的 1/3。擁有希臘永居還能享受華僑生待遇，參加華僑聯(lián)考，可以較低分數(shù)進入 211，985 等國內名校。
最快 3 個月拿永居 申根 26 國暢行無阻
申請者在遞交移民申請后，就可以先申請一張希臘藍紙，藍紙是一個臨時簽證，可以在一年內往返希臘；正式的五年永居卡在前往希臘采集生物信息后（打指紋）兩個月左右就可以拿得到。在整個五年期間，申請者一天都不需要在希臘居住，只要在五年的永居卡到期的時候，前往希臘更換新的卡片就行了。也就是說，五年時間內，申請者可以一直待在國內。
而另一方面，持有希臘永久居留卡，申請者可以隨時前往希臘和其他 26 個申根國家，無需任何簽證，要多方便就有多方便。中國富豪們對投資希臘房產(chǎn)熱情高漲，如何入手一套或多套房產(chǎn)，實現(xiàn)資本增值是值得深思的問題。
房產(chǎn)推介
雅典尚居·澄軒里是目前正在發(fā)售一系列設計精美的豪華公寓，環(huán)境清新，設計風格時尚，室內特設偌大陽臺，拋光石膏墻，琺瑯彩瓷磚地面，意大利設計定制廚房，裝修精致，造型雅觀。電梯，熱泵控制系統(tǒng)等各類生活設施齊全。
所在區(qū)域
雅典尚居·澄軒里位置優(yōu)越，位于雅典南部崛起的 CBD 商務區(qū)。位于居民商業(yè)區(qū)附近，醫(yī)院、幼兒園、小學、超市、餐廳、烘焙店、電影院、博物館、藥店、銀行、郵局等各類生活設施齊全，生活條件便利。
出行便捷
澄軒里與雅典多條主干道想通，從澄軒里駕車出發(fā)，15 分鐘即可達雅典市中心，可開車輕松往返雅典各處。步行 1 分鐘即可到達公交站，數(shù)分鐘可達附近的電車站與地鐵站，10 分鐘可達海邊。
房產(chǎn)圖片
退出經(jīng)濟援助計劃的希臘，即將在國際市場上大展拳腳，如今正是投資希臘的好時機，投資者應把握住機遇，有效地實現(xiàn)資產(chǎn)增值。
