澳洲和中國(guó)關(guān)系又迎來(lái)重要突破！
今天澳洲總理再次發(fā)聲，
大使館也發(fā)布了積極信號(hào)
澳洲總理對(duì)中國(guó)重要講話(huà)
駐澳大使也發(fā)布積極信號(hào)
今天，
澳洲總理Anthony Albanese在接受記者采訪時(shí)，
再次對(duì)中國(guó)發(fā)表重要講話(huà)——
他表示，盡管中澳兩國(guó)關(guān)系緊張，他仍歡迎與中國(guó)國(guó)家主席進(jìn)行一對(duì)一會(huì)談！
換句話(huà)說(shuō)，
這是近期澳洲首次拋出
最高等級(jí)的橄欖枝！這是在秀誠(chéng)意了！
中國(guó)駐澳大利亞大使肖千說(shuō)，他一直在與外交部門(mén)合作，討論兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人之間的高級(jí)別會(huì)晤，可能會(huì)在11月在印度尼西亞舉行的G20峰會(huì)期間舉行。
艾博年則回應(yīng)說(shuō)，如果有機(jī)會(huì)進(jìn)行這樣的會(huì)晤，他將十分期待。
艾博年于今早在堪培拉告訴記者："我愿意在任何時(shí)候與任何人進(jìn)行對(duì)話(huà)，特別是與其他國(guó)家的領(lǐng)導(dǎo)人。
"有對(duì)話(huà)和溝通，是一件好事，當(dāng)然，如果有這樣的一對(duì)一會(huì)議，我會(huì)歡迎，因?yàn)槲姚倸g迎與整個(gè)地區(qū)和全球的領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)話(huà)。
這也是近期，
澳洲總理罕見(jiàn)發(fā)出想要和中國(guó)一對(duì)一
進(jìn)行國(guó)家最高領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議
這是一個(gè)很好的訊號(hào)
其次，從中國(guó)駐澳大使這方面也有進(jìn)展，
澳洲九號(hào)臺(tái)新聞報(bào)道稱(chēng)，肖千大使表示，中國(guó)政府愿意重啟對(duì)澳關(guān)系，中國(guó)國(guó)家主席和澳洲總理Anthony Albanese可能舉行會(huì)談。
而這個(gè)也應(yīng)證了澳洲總理上述的說(shuō)法！
肖千大使稱(chēng)，他一直在與外交和貿(mào)易部聯(lián)系，以了解兩國(guó)如何能夠共同努力，實(shí)現(xiàn)高層會(huì)晤，但仍有些工作需要完成。
“為了讓雙方都向前邁進(jìn)一步，我們相互都各讓一步。我們可以談?wù)撨@些，但雙方需要共同努力。”
不過(guò)，肖千大使沒(méi)有透露兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人是否會(huì)在今年晚些時(shí)候舉行的20國(guó)集團(tuán)會(huì)議上會(huì)面。
他說(shuō)，新的工黨政府提供了一個(gè)機(jī)會(huì)，有機(jī)會(huì)在緊張局勢(shì)加劇后重啟堪培拉與北京的關(guān)系。
肖千大使同時(shí)表示，兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)晤不應(yīng)設(shè)置“任何先決條件。”
“我很希望看到兩國(guó)之間的高層會(huì)晤，”肖千大使說(shuō)道。
但他也指出，需要做好一些基礎(chǔ)性的工作，以確保這次會(huì)議是富有成效的。
聯(lián)邦政府計(jì)劃
推動(dòng)房屋新政
過(guò)去兩年內(nèi)的房?jī)r(jià)暴漲加之近期的瘋狂加息，讓澳洲人的住房危機(jī)進(jìn)一步加劇。
阿爾巴尼斯政府計(jì)劃于今天在議會(huì)推動(dòng)一項(xiàng)旨在鼓勵(lì)澳洲老年人以大換小，以騰出更多大房子給年輕人的新法。
新法將會(huì)延長(zhǎng)養(yǎng)老金領(lǐng)取者賣(mài)房后的過(guò)渡期，為這些老年人提供更加充足的時(shí)間來(lái)重新買(mǎi)房、蓋房或裝修。
新法會(huì)將目前養(yǎng)老金領(lǐng)取者買(mǎi)房后的過(guò)渡期從12個(gè)月延長(zhǎng)至24個(gè)月，在特殊情況下，比如遭遇自然災(zāi)害，可以再延長(zhǎng)12個(gè)月。
更長(zhǎng)的過(guò)渡期意味著這些老年賣(mài)房者在尋求以大換小的過(guò)程中可以有更多的時(shí)間，
在此期間，他們所領(lǐng)的養(yǎng)老金額度不會(huì)受到賣(mài)房所得的影響。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全澳有8000名老年人選擇以大換小，聯(lián)邦政府表示希望新法通過(guò)并實(shí)施之后，選擇以大換小的老年人數(shù)量會(huì)有增加。
澳大利亞租房群體
面臨巨大財(cái)務(wù)壓力
研究顯示，與面臨抵押貸款壓力的房主相比，澳大利亞面臨租房壓力的租戶(hù)幾乎是前者的兩倍。
Ray White Group 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奈里達(dá)·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，租賃市場(chǎng)的需求增加，正在導(dǎo)致租金上漲。
“從根本上說(shuō)，我們的出租房屋短缺。在人們想要或需要居住的地方，房屋太少了。”
據(jù)悉，財(cái)務(wù)壓力的基準(zhǔn)被定義為支付超過(guò) 30% 的家庭收入用于房租或抵押貸款。
根據(jù)2021 年的人口普查數(shù)據(jù)顯示，915,000 戶(hù)澳大利亞家庭將超過(guò) 30% 的收入用于支付租金。這與 469,000 戶(hù)家庭將 30% 以上的收入分?jǐn)傊Ц兜盅嘿J款機(jī)構(gòu)形成鮮明對(duì)比。
租金飆升，而康尼斯比認(rèn)為，這一趨勢(shì)不會(huì)減弱。
“過(guò)去一年，澳大利亞房屋出租時(shí)顯示的廣告租金上漲了17.1%，這是有記錄以來(lái)的最大漲幅，雖然廣告租金比目前的租金協(xié)議飆升得更高，但我們從歷史上知道，這種情況很快就會(huì)出現(xiàn)。”
“房?jī)r(jià)、租金這些上漲將繼續(xù)下去。我們已經(jīng)可以看到增長(zhǎng)的步伐正在加快。”
Domain數(shù)據(jù)顯示，全澳空置率目前處于創(chuàng)紀(jì)錄的低點(diǎn)0.9%。Domain 7 月份的空置率報(bào)告顯示，出租房屋數(shù)量在一年中下降了 45.4%，并且在大多數(shù)首府城市都出現(xiàn)了下降。
隨著移民的涌入，澳洲公寓的房?jī)r(jià)還將加速上漲，有買(mǎi)房需求的朋友一定要抓緊時(shí)間！
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本文參考資料及內(nèi)容來(lái)源：AFN（ AFNdaily）澳洲紅領(lǐng)君（ honglingjinau）
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